Sala Comercial para comprar no Parque Una, Pelotas, RS
1
Banheiro(s)
29.61m²
Privativos
45.86m²
Total
Sala comercial à venda no Edifício Orbe Dois - 10º andar, sol norte, entrega em setembro de 2026 e condições facilitadas de negociação.
Esta sala comercial está localizada no 10º andar do Edifício Orbe Dois, com orientação solar norte, proporcionando excelente iluminação natural. A entrega está prevista para setembro de 2026, com a unidade sendo entregue com pintura finalizada e rebaixamento em gesso, oferecendo uma ótima possibilidade de personalização conforme o perfil do seu negócio.
A negociação pode ser feita ainda na planta, com 10% de entrada e o saldo a combinar, permitindo a montagem de uma proposta personalizada conforme as suas necessidades.
O Edifício Orbe Dois se consolida como um dos empreendimentos mais estratégicos do Parque Una, ideal para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma região de alto potencial de valorização.
Esta sala comercial está localizada no 10º andar do Edifício Orbe Dois, com orientação solar norte, proporcionando excelente iluminação natural. A entrega está prevista para setembro de 2026, com a unidade sendo entregue com pintura finalizada e rebaixamento em gesso, oferecendo uma ótima possibilidade de personalização conforme o perfil do seu negócio.
A negociação pode ser feita ainda na planta, com 10% de entrada e o saldo a combinar, permitindo a montagem de uma proposta personalizada conforme as suas necessidades.
O Edifício Orbe Dois se consolida como um dos empreendimentos mais estratégicos do Parque Una, ideal para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma região de alto potencial de valorização.
O Orbe Dois é um empreendimento em construção no Hub Corporativo do Parque Una em Pelotas, consolidando o parque como referência em arquitetura, bem-estar e mobilidade. Localizado na Avenida Um, nº 245, no coração do bairro planejado, possui acesso facilitado pela Rua Coberta e pela Rua Acalmada, integrando-se naturalmente ao fluxo urbano e à expansão do Una.
Composto por 22 pavimentos, o empreendimento oferece diversas tipologias de salas: Meridiano, Aresta, Duplex e opções com balcão, variando entre 29 m² e 52 m². O projeto destaca-se pelo design que valoriza a iluminação natural, plantas flexíveis e integração com a natureza. A infraestrutura contempla lajes técnicas para ar-condicionado, espera para exaustão mecânica, acabamentos de alto padrão e esquadrias de alumínio, além de forro em gesso em todas as unidades.
O Orbe Dois conta ainda com diferenciais exclusivos como o Átrio de Acesso, que conecta os usuários ao hall principal, promovendo um ambiente acolhedor e iluminado, e o Auditório Satélite, um espaço multiuso climatizado, com capacidade para aproximadamente 100 pessoas, ideal para eventos, palestras e reuniões.
No térreo, as lojas, o Eat + Kitchen - a primeira unidade da rede na Zona Sul -, e a proximidade com o Wellness Center e com a Rua Coberta ampliam as opções de serviços e lazer, criando uma experiência completa para profissionais e clientes.
A segurança é reforçada com portaria, controle de acesso por catracas, monitoramento por câmeras 24h e a presença da Associação de Bairro, que assegura a gestão e manutenção dos espaços.
O Orbe Dois conecta você ao que há de melhor em mobilidade, infraestrutura corporativa e qualidade de vida, fazendo parte de um ecossistema consolidado no Parque Una, onde mais de 500 negócios já atuam em um ambiente colaborativo e em constante expansão.
Endereço: Avenida Mozart Victor Russomano, n° 245, CEP 96075-168, Pelotas/RS
Composto por 22 pavimentos, o empreendimento oferece diversas tipologias de salas: Meridiano, Aresta, Duplex e opções com balcão, variando entre 29 m² e 52 m². O projeto destaca-se pelo design que valoriza a iluminação natural, plantas flexíveis e integração com a natureza. A infraestrutura contempla lajes técnicas para ar-condicionado, espera para exaustão mecânica, acabamentos de alto padrão e esquadrias de alumínio, além de forro em gesso em todas as unidades.
O Orbe Dois conta ainda com diferenciais exclusivos como o Átrio de Acesso, que conecta os usuários ao hall principal, promovendo um ambiente acolhedor e iluminado, e o Auditório Satélite, um espaço multiuso climatizado, com capacidade para aproximadamente 100 pessoas, ideal para eventos, palestras e reuniões.
No térreo, as lojas, o Eat + Kitchen - a primeira unidade da rede na Zona Sul -, e a proximidade com o Wellness Center e com a Rua Coberta ampliam as opções de serviços e lazer, criando uma experiência completa para profissionais e clientes.
A segurança é reforçada com portaria, controle de acesso por catracas, monitoramento por câmeras 24h e a presença da Associação de Bairro, que assegura a gestão e manutenção dos espaços.
O Orbe Dois conecta você ao que há de melhor em mobilidade, infraestrutura corporativa e qualidade de vida, fazendo parte de um ecossistema consolidado no Parque Una, onde mais de 500 negócios já atuam em um ambiente colaborativo e em constante expansão.
Endereço: Avenida Mozart Victor Russomano, n° 245, CEP 96075-168, Pelotas/RS
